Технический план дома для постановки на кадастровый учет

Каждый владелец квартиры или загородного дома хочет максимально уникально, комфортно и уютно обустроить свой дом. Кто-то желает сделать из своей квартиры просторную студию, а кто-то наоборот хочет воссоздать у себя дома уютный уголок, где он сможет отдыхать и работать. Совсем неважно, купили ли вы свое жилье недавно или наоборот проживаете там уже несколько лет, если вы хотите что-либо изменить в планировке своего жилища, то вам нужна будет процедура согласования технического плана дома для постановки на кадастровый учет.

Перед тем, как переходить непосредственно к процессу строительных работ, вам необходимо убедиться в том, что все планируемые вами работы будут полностью законными, а также не навредят общему строению.

Для начала необходимо трезво оценить все возможные риски, а также тщательно распланировать и просчитать все те работы, которые вы хотите осуществить. Сегодня существует огромное количество компаний, которые могут помочь вам разработать план, который будет узаконен, а также максимально выгоден для реализации.

 

  Виды работ   Сроки (дни)  Стоимость (руб.)
  •  Технический план дома
 5 дней  От 15 000 руб.
  •  Технический план дома, постановка на кадастровый учет
 20 дней  20 000 руб.
  •  Технический план гаража
 5 дней  18 000 руб.
  •  Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
 5 дней  От 15 000 руб.
  •  Технический план объекта незавершенного строительства
 10 дней  20 000 руб.
  •  Акт обследования
 10 дней  20 000 руб.
  •  Заключение кадастрового инженера
 3 дня  От 10 000 руб.

Будущие изменения конструкции дома

Если планируемые вами изменения не будут касаться глобального переустройства помещения, то вам не нужно будет согласовывать с рядом государственных органов все задуманные идеи. Однако, если же перепланировка подразумевает изменение основных и несущих компонентов здания, то нужно будет разработать качественный проект, который впоследствии необходимо будет утвердить законными актами.

Процесс составления проекта включает в себя огромное количество мероприятий, которые направлены на вычисление наиболее оптимальных и недорогих строительных работ.

В каких случаях вам понадобится проект по постановке на кадастровый учет:

  1. Если вы хотите осуществить монтаж или демонтаж отопительного оборудования.
  2. Если нужно перенести санитарную зону, изменить систему водоснабжения дома.
  3. Когда необходимо изменить геометрию дверных и оконных проемов.
  4. В случае, если вы хотите создать новый вход или возвести крыльцо возле своего дома.

Как можно заметить, любое масштабное действие, которое затрагивает основные компоненты жилого здания, требует разработки индивидуального проекта.

В следующих случаях вам будет достаточно обыкновенного эскиза предстоящих работ:

  1. Установка и демонтаж перегородок в помещении, за исключением несущих конструкций.
  2. Замуровывание проемов дверей.

Какие ремонтные работы не относятся к масштабной перепланировке здания:

  1. Работы, направленные на установку системы кондиционирования и вентиляции.
  2. Установка дополнительных оконных блоков, застекление балкона и т.д.
  3. Установка натяжных и подвесных потолков.
  4. Любой косметический ремонт помещения, который связан с покраской, оклейкой обоями и т.д.

Вам необходимо ознакомиться со списком строительных работ, которые вы не вправе осуществлять:

  1. Полная перепланировка архитектурного фасада.
  2. Демонтаж или ослабление несущих элементов здания.
  3. Внесение изменений в диаметр вентиляционных ходов.
  4. Перенос системы отопления на балконы.

Перед тем, как приступить к разработке проекта и осуществлению ремонтных работ, которые касаются перепланировки в вашей квартире или доме, владелец данной недвижимости должен в письменном виде подать заявление, в котором указываются данные о необходимости проведения перепланировки.

Получение согласования на уже сделанные строительные работы с целью получения технического плана для постановки на кадастровый учет

Большинство владельцев недвижимости, будь-то квартира в многоэтажном здании или загородный дом, считают, что любые строительные работы в их помещении - это обыкновенный ремонт. То есть, для этого не нужно получать какие-либо дополнительные разрешения, а также следовать инструкциям от специалистов. Однако, это в корне неправильно. Если вы задумали какие-либо глобальные изменения в своем помещении, то нужно учитывать, что неправильные строительные работы, а также использование некачественных материалов может повлечь за собой большие проблемы, включая разрушение конструкции всего здания. Берясь за перепланировку своей квартиры, вы должны осознавать ту ответственность, которая ложится на вас.





Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Введите код: captcha

*Отправкой данной формы - подтверждаю, что даю согласие на обработку своих персональных данных, согласно 152-ФЗ. Подробнее